Que votre entreprise soit une déjà bien établie dans son secteur, en pleine phase de croissance ou en début de vie, vous arriverez bien assez vite à l’étape de magasiner vos prêts hypothécaires commerciaux. C’est souvent pénible, compliqué et même les dirigeants des meilleures entreprises sentent parfois qu’ils ne parviennent pas à obtenir les meilleures conditions de financement compte tenu de leur situation. Pourtant, ils sont bombardés sans arrêt de conseils et de trucs pour économiser. Pourquoi ne parviennent-ils donc pas à obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions ? En fait, c’est assez simple ! La plupart des entreprises ne suivent tout simplement pas le meilleur conseil qu’ils peuvent avoir en matière de prêt hypothécaire commercial. Quel est ce fameux conseil ? Le voici : contractez les services d’un COURTIER hypothécaire commercial ! Voilà, c’est dit ! Bien des gens sous-estiment grandement l’utilité d’un courtier et ignorent ce conseil parce qu’il semble bien trop simple. Comment est-ce que confier le magasinage de son prêt hypothécaire commercial à une personne externe à l’entreprise peut être avantageux ? Eh bien, ça l’est, et pas juste un peu ! Comme vous le verrez, faire affaire avec un courtier hypothécaire pour magasiner son prêt hypothécaire commercial vous fera non seulement économiser de l’argent, mais également du temps !

Le conseil #1 : Contracter les services d’un courtier hypothécaire commercial

Oui, le meilleur conseil que nous pouvons vous donner est bel et bien de contracter les services d’un courtier hypothécaire commercial. C’est quoi, un courtier hypothécaire commercial ? C’est un professionnel ayant obtenu un permis de l’OACIQ et dont les actions sont régies par la Loi sur le courtage immobilier. Vous êtes donc assuré de toujours faire affaire avec une personne qualifiée et compétente. Son but est simple : recueillir toutes les informations relatives à vos besoins et à votre entreprise pour vous trouver les meilleures conditions de financement sur le marché. Il s’occupe donc de magasiner pour vous et de vous trouver le meilleur prix !

Pourquoi faire affaire avec un courtier hypothécaire commercial ?

Poser la question, c’est un peu y répondre ! Vous cherchez le meilleur prix, et le travail d’un courtier hypothécaire commercial est de le trouver. Vous êtes comme deux pièces d’un même puzzle qui attendent d’être réunis. Mais comment ça fonctionne ? Sommairement, vous rencontrez votre courtier lors d’un rendez-vous et lui présentez votre entreprise, ses besoins en financement hypothécaire, ses moyens, ses prêts déjà contractés, sa performance financière, son horizon de croissance, etc., afin que votre courtier puisse se faire une idée claire et précise de vos besoins. Il saura alors si vous avez besoin de flexibilité, d’un bas taux d’intérêt, de clauses spéciales, etc. Une fois qu’il aura pris connaissance de vos besoins, il montera avec vous un dossier de financement qu’il présentera auprès de ses divers contacts du monde financier. Il comparera alors les taux d’intérêt, les conditions, les produits financiers et les secteurs couverts des différents prêteurs et institutions financières et vous présentera les meilleures offres sur le marché selon les caractéristiques de votre entreprise. Son objectif étant de vous faire économiser du temps et de l’argent, c’est une excellente décision de choisir un courtier pour magasiner son prêt hypothécaire commercial. Vous et votre entreprise pourrez alors vous concentrer sur vos clients et sur vos services.

Les 3 plus gros avantages de faire affaire avec un courtier hypothécaire commercial

Il existe une foule d’avantages à contracter les services d’un courtier hypothécaire. Cependant, il n’en faut que 3 pour vous convaincre de l’utilité et de l’importance d’un courtier hypothécaire commercial. En tant que dirigeant d’entreprise, vous n’avez pas une minute et un dollar à perdre. Afin de vous faire économiser du temps et de l’argent, un courtier hypothécaire se révélera un intervenant indispensable.

#1 : Il vous aide à monter votre dossier pour l’obtention de votre prêt

Monter un dossier en vue d’une approbation de prêt hypothécaire commercial est une tâche fastidieuse. Il y a une foule de détails à ne pas oublier, des trucs à savoir si on veut s’assurer de faire une bonne impression et avoir une bonne connaissance des produits présentement sur le marché hypothécaire si on veut s’assurer de payer le bon prix. Rares sont les dirigeants d’entreprise qui sont en mesure de monter efficacement leurs dossiers sans aides, surtout pour les petites entreprises. Un courtier hypothécaire commercial va vous aider à obtenir votre crédit hypothécaire commercial et vous aidera à monter votre dossier. Puisqu’il connait TRÈS BIEN le marché, il sait pertinemment qu’est-ce que vous devez y inclure, quels sont les indispensables, les chiffres à mentionner et les choses à rejeter. Il optimisera avec vous le montage de votre dossier et vous donnera de précieux conseils qui valent leur pesant d’or.

#2 : Il possède une expertise poussée du marché hypothécaire et des produits

Comme tout juste mentionné, un courtier hypothécaire commercial est le professionnel par excellence pour vous aider à obtenir le meilleur prêt. Il a été formé expressément pour aider les clients à trouver les meilleures conditions de financement selon leur situation et il connait le marché hypothécaire sous tous ses angles. Il connait les offres des différentes institutions, leurs conditions et tout ce qui va avec. Puisqu’ils sont en permanence en contact avec les divers intervenants du milieu, les courtiers sont constamment à jour sur les promotions en cours, les changements éventuels, les spécificités de chaque offre et aucun détail de leur échappe. Pour votre part, même si vous êtes à la tête de votre entreprise, vous n’avez surement pas une aussi bonne connaissance du marché hypothécaire. Il faut savoir reconnaître les forces des autres et en tirer parti. Au niveau d’un prêt hypothécaire commercial, prendre la bonne décision de déléguer le magasinage à un courtier peut s’avérer très payant et vous faire économiser des dizaines de milliers de dollars à long terme. Confiez donc ça à un expert !

#3 : Il négocie et magasine pour vous !

En plus de monter votre dossier et de détenir l’expertise, le courtier hypothécaire commercial a pour mission de négocier et de magasiner pour VOUS. Oui, il s’occupera donc de communiquer avec les institutions financières et les différents prêteurs pour comparer les différentes offres et vous présenter les meilleures. Pendant ce temps, vous pourrez continuer de vaquer à vos occupations quotidiennes et à fournir la même qualité de service à vos clients. Donc, si on résume, vous n’aurez qu’à présenter votre entreprise à un courtier pour que celui-ci vous aider à monter votre dossier pour ensuite le présenter à tous ses contacts du monde hypothécaire. Il recevra ensuite des offres et les évaluera afin de vous présenter les plus intéressantes. En procédant de la sorte, il vous évite donc une longue et ardue période de magasinage auprès de diverses institutions. De plus, puisqu’il connait le marché, ce qui se fait et les conditions généralement admises, il est en mesure de négocier beaucoup plus efficacement que vous. Il y a donc plus de chances qu’il obtienne un prix intéressant et des conditions avantageuses. C’est un énorme avantage qui peut s’avérer très payant pour vous.

Quels sont les secteurs d’activités d’un courtier hypothécaire commercial ?

Certains d’entre vous se demandent alors peut-être quels sont les secteurs d’activités d’un courtier hypothécaire commercial. Quel type d’immeubles et de projets prend-il en charge ? En fait, c’est assez varié ! Voici une liste des types d’immeubles et des secteurs d’activités que peuvent prendre en charge des courtiers hypothécaires commerciaux.

• Bâtiment résidentiel et commercial mixte
• Bâtiment exclusivement résidentiel
• Commerce de détail
• Industries
• Usines
• Entrepôts
• Bâtiments pour entreprises de services, par exemple tour à bureaux
• Bars
• Hôtels et motels
• Restaurants
• Résidences pour personnes âgées
• Immeubles à revenus
• Et plus encore !

Comment évaluer et choisir le bon courtier hypothécaire commercial ?

Comme dans tous les domaines, il faut également magasiner son courtier hypothécaire commercial. On ne prend pas le premier venu sans lui avoir posé certaines questions et sans avoir vérifié ses compétences. Tout d’abord, un courtier hypothécaire commercial doit détenir un permis de l’OACIQ et se conformer aux normes de pratique. Vous voulez également que votre courtier soit :

• Compétent
• Digne de confiance
• Doté de plusieurs années d’expérience
• Muni d’un vaste réseau de contacts
• Formé dans des sphères connexes à son champ d’expertise (finance, comptabilité, etc.)

Vous voulez aussi qu’il soit à l’écoute de vos besoins, qu’il soit accessible et disponible pour répondre à vos questions, qu’il soit en mesure de bien vous expliquer les choses et de les simplifier. Il doit être un intermédiaire souple, efficace et humain !

Obtenir les services d’un courtier hypothécaire commercial au meilleur prix

Pour obtenir les services d’un courtier hypothécaire commercial au meilleur prix, il importe de magasiner et de comparer les différentes offres sur le marché, un peu comme le ferait un courtier pour votre prêt. Vous vous dites alors que ça ne vous avance pas beaucoup si vous devez magasiner pour trouver un courtier. C’est là que vous vous trompez. Pour vous simplifier la tâche et vous éviter de chercher des heures sur internet, Soumissions Entreprises – Courtiers hypothécaires commerciaux a regroupé comme partenaires les courtiers les plus compétents sur le marché et vous permet de leur demander une soumission en seulement quelques clics. En effet, en remplissant le formulaire ci-dessous, vous recevrez gratuitement jusqu’à 3 propositions de courtiers hypothécaires commercial dans les 12 à 48 prochaines heures. Vous n’aurez plus qu’à comparer les offres, et à vérifier le nombre d’années d’expérience, le domaine d’expertise, les garanties, les services et le prix de chaque courtier. En procédant ainsi, vous êtes donc assuré d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix, et de faire affaire avec un professionnel compétent, reconnu et sélectionné judicieusement par Soumissions Entreprises.

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